APPARTEMENT T3 DANS RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR A VENDRE A PIN ROLLAND

Si vous habitez dans le coin, vous connaissez très certainement Pin Rolland. Pour ceux qui ne situent pas ce village en bord de mer, nous allons vous dessiner le cadre et l'environnement. Ce secteur en contrebas d'une colline arborée se trouve à l'entrée de la presqu'île de Saint-Mandrier, à la limite de la ville voisine de La Seyne-sur-Mer. Pin Rolland est très recherché car il s'apparente à un petit village du Haut-Var, à seulement quelques minutes à pied d'un quartier balnéaire très prisé, le quartier des Sablettes.

Dans ce beau quartier au grand calme et en sécurité, vous avez votre supérette, quelques commerces de proximité, et une belle plage, pour vous baigner, et profiter des rayons de soleil  tout au long de l'année. Si vous êtes à la recherche d'une situation idyllique et très atypique, vous ne serez pas déçus!

APPARTEMENT T3 ET CAVE A VENDRE

Notre agence immobilière des Sablettes propose à la vente deux lots, à savoir un appartement T3 de 53 m² habitables et une cave, dans une résidence sécurisée des années 80 avec ascenseur qui compte 16 logements. Le bien couvre une superficie relativement convenable pour un trois pièces, pouvant répondre à la fois pour une résidence principale que secondaire. A l'intérieur, il est dans son état d'origine, intégrant une cuisine indépendante et aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et quelques rangements utiles. La pièce à vivre, orientée plein Sud, se prolonge par une petite terrasse. Le chauffage est individuel et électrique.

Sur le volet financier, les charges annuelles de l'immeuble sont de l'ordre de 900 euros et la taxe foncière est estimée à 940 euros. Enfin, pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking collectif, au pied de la copropriété.