A VENDRE APPARTEMENT AVEC VUE MER RÉSIDENCE CAP SOLEIL A SAINT-MANDRIER

A vendre, quartier Pin Rolland, Saint-Mandrier-sur-Mer. Notre groupe immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en primeur, dans une résidence de bon standing, la résidence "Cap Soleil", un appartement type 2 pièces. Adossée au sentier du littoral et à la colline, et profitant d'un emplacement premium, cette copropriété privée avec piscines et tennis de plusieurs petits immeubles jouit d'une situation géographique exceptionnelle. Vous profiterez d'une tranquillité absolue, à seulement 10 minutes de marche de la plage Sainte-Asile.

Ce quartier, imaginé à sa construction comme une station balnéaire, est devenu au fil des années un lieu de villégiature, apportant un cadre de vie pour des clients à la recherche d'un environnement de qualité, sur le littoral varois, à 20 minutes en voiture de la ville de Toulon.

STUDIO AVEC COIN NUIT EN VENTE

Le bien, un appartement T2, s'aménage avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, un WC séparé, une chambrette et un placard de rangement à l'entrée. Ce coin peut être transformé et accueillir un lit superposé. Le séjour se prolonge par une terrasse de 7 m² en exposition Sud-Ouest qui offre une somptueuse vue mer et une vue sur les Deux Frères. L'intérieur est en bon état, avec une disposition très fonctionnelle des différentes pièces. 

Il n'y aucune procédure en cours dans la résidence, au moment où nous rédigeons ces quelques lignes. Sur le volet financier, les charges mensuelles de la copropriété sont estimées à 80 euros, et la taxe foncière est approximativement de 750 euros, à quelques dizaines d'euros près. Cet appartement se destine principalement à de la résidence secondaire (un pied-à-terre dans le Sud pour y passer quelques semaines et profiter du climat méditerranéen) ou de l'investissement locatif saisonnier (possibilité de louer jusqu'à six cents euros par semaine en haute saison en proposant 4 couchages avec un canapé-lit). Pour les visites et les renseignements, contactez-nous.